presentatie concept ontwerpen
vanaf 27 januari 2025
Maandag 17 februari 2025 presenteren de gemeente en het COA hun conceptontwerpen voor het te bebouwen gebied van de Cleene Hooge. U bent van harte welkom om de presentatie van de ontwerpen bij te wonen. De presentatie wordt twee keer gehouden: om 18.45 uur en om 20.15 uur.
De presentatie is om u te informeren over de stand van zaken van de ontwerpen op dat moment. Deze presentatie is de laatste stap in het participatieproces voor de raadpleging voor het beeldkwaliteitsplan, het stedenbouwkundig ontwerp en het ontwerp van het azc. Het is niet meer mogelijk om nieuwe ideeën aan te dragen.
Proces tot nu toe
Voor de zomer 2024 is er geraadpleegd voor het beeldkwaliteitsplan, het stedenbouwkundig ontwerp en het ontwerp voor het azc. Dat gebeurde in verschillende thema-ateliers en online enquêtes. Voor de zomer 2024 is gepresenteerd wat er in de raadpleging is opgehaald. In juli en september 2024 was het mogelijk om tijdens inloopmiddagen alvast mee te kijken met de eerste uitwerkingen van de ontwerpen van de stedenbouwkundigen. Daarna zijn de stedenbouwkundigen verder aan de slag gegaan met de landschapsarchitecten van Buro Lubbers. Samen zijn ze tot conceptontwerpen gekomen die in december 2024 voor een eerste toetsing zijn voorgelegd aan het ARK, het (onafhankelijke) Adviesteam Ruimtelijke Kwaliteit. Het ARK adviseert het college over ontwerp- en bouwkwaliteit van nieuwe ontwikkelingen en ruimtelijke vraagstukken. Het ARK was positief over het eerste concept en zal ook adviseren over de volgende concepten.
Op basis van het eerste concept dat door het ARK is beoordeeld, is de architect van het COA ook gestart met het ontwerpen van het azc. Het concept voor het ontwerp voor het azc is nog niet in het ARK besproken.
Vervolgstappen
Als de plannen klaar zijn en instemming hebben van het ARK kan het COA de vergunning aanvragen. Het college besluit over de vergunningaanvraag, maar niet voordat zij bindend advies heeft gevraagd aan de gemeenteraad over het verzoek van het COA. Het stedenbouwkundig plan maakt onderdeel uit van de vergunningaanvraag, dus bij verlening van de vergunning is ook dat vastgesteld. De raad zal tegelijkertijd worden gevraagd het beeldkwaliteitsplan vast te stellen.
U kunt op de volgende manieren reageren.
- Na ontvangst van de vergunningaanvraag van het COA neemt het college een voorgenomen besluit om de aangevraagde vergunning in procedure te brengen. Hierna kunt u een zienswijze kenbaar maken. De termijn waarbinnen u dat kunt doen wordt gepubliceerd via de officiële kanalen en op www.middelburgontmoet.nl;
- Na behandeling van de zienswijzen heeft de raad bindend adviesrecht met betrekking tot de vergunningaanvraag. Tijdens de commissievergadering hierover kunt u desgewenst inspreken. Het moment van de vergadering wordt gepubliceerd via de officiële kanalen en op www.middelburgontmoet.nl.
Het college neemt daarna een definitief besluit waartegen u beroep en hoger beroep kunt indienen.