10

Besluit gemeenteraad over locaties Brigdamseweg en Poppenroede

vanaf 31 januari 2025

Vorig jaar heeft de gemeenteraad al meerdere locaties voor woningbouw in de gemeente Middelburg vastgesteld. Tijdens de raadsvergadering van donderdagavond 30 januari '25 heeft de raad ook een besluit genomen over twee locaties waar nog geen besluit over was genomen. Er is door de raad besloten om zowel de locatie Brigdamseweg als Poppenroede aan te wijzen als woningbouwlocatie. De exacte begrenzing is te zien op bijgevoegde kaarten.

Voorlopig voorkeursrecht
De raad heeft ook besloten om het door het college gevestigde voorlopig voorkeursrecht grotendeels te bestendigen. Omdat het gebied bestemd voor woningbouw aan de Brigdamseweg eerder door het college is verkleind, komt een deel van het gevestigde voorlopig voorkeursrecht op die locatie te vervallen. De percelen waarvoor het voorkeursrecht wordt verlengd, zijn te zien op bijgevoegde kaart.

De betreffende grondeigenaren waarvoor het voorkeursrecht is verlengd, krijgen hiervan na inschrijving in het kadaster een officiële bevestiging. Zij worden op korte termijn door de gemeente uitgenodigd voor een gesprek naar aanleiding van dit besluit. Ook de grondeigenaren waarvan het voorlopig voorkeursrecht komt te vervallen ontvangen daarvan een officiële bevestiging.

Onderzoek naar oostzijde van de N57
Er zijn diverse moties en amendementen ingediend en besproken (zie het raadsinformatiesysteem, onder agendapunt 13). Voor het merendeel hiervan bleek echter geen meerderheid te zijn, zodat deze geen vervolg krijgen. Het enige punt waarvoor een meerderheid was te vinden, is beslispunt 5 uit amendement a1. Deze houdt in dat het college (opnieuw) onderzoek zal moeten doen naar de mogelijkheid om woningen aan de oostzijde van de N57 te bouwen.

Wat als er bouwplannen zijn?
Op het moment dat er plannen voor ontwikkeling van de locaties Brigdamseweg en Poppenroede zijn, zullen we hierover communiceren richting de omwonenden en andere belanghebbenden. Aangezien deze locaties in principe zijn aangewezen voor de langere termijn en nog onbekend is of de locaties daadwerkelijk beschikbaar komen, is onbekend wanneer dit zal zijn. Dit kan ook enkele jaren duren. Tegen het besluit van de gemeenteraad om de locaties aan te wijzen staat nu geen bezwaar en beroep open. Dit komt pas aan de orde op het moment dat het omgevingsplan wordt gewijzigd en woningbouw daadwerkelijk mogelijk gemaakt wordt.

Bijlagen
Voorstel college te ontwikkelen gebied Brigdamseweg.pdf
Voorstel college te ontwikkelen gebied Poppenroede.pdf
Voorkeursrecht overzichtskaart.pdf