Hart van Dauwendaele
vanaf 17 oktober 2024
In de wijk Dauwendaele zijn twee schoolgebouwen en een flat op korte termijn aan vervanging toe. De flat op de hoek van de Vrijlandstraat en Roozenburglaan is een goede plek voor nieuwbouw met kinderopvang, onderwijs en woningen. Of dit plan haalbaar is, moet nog onderzocht worden. Ook moet gekeken worden wat er met de huidige schoollocaties gebeurt als deze vrijkomen.
Hieronder staat het globale proces voor de beoogde ontwikkelingen.
Huidige stand van zaken en achtergrond
1. Besluitvorming
De gemeenteraad heeft op 7 juli 2021 het Strategisch Huisvestingsplan Onderwijs (SHO) vastgesteld. Dit plan geeft aan dat nieuwe gebouwen voor basisschool Wilgenhof en OBS Het Element de hoogste prioriteit hebben. Dit projectplan beschrijft hoe we dit gaan uitvoeren.
2. Locatie
Binnen de wijk Dauwendaele zijn verschillende ruimtelijke uitdagingen. De wijk is geanalyseerd en er is een ruimtelijke visie gemaakt. Er is gekeken naar geschikte locaties voor onderwijs. De locatie Vrijlandstraat/Roozenburglaan lijkt een goede optie.
Uitgangspunt vanuit de Omgevingsvisie / onderwijs
In 2050 heeft elke wijk nog steeds minimaal één goede basisschool (met uitzondering van Kleverskerke). Vaak werken basisscholen samen in een brede school met kinderopvang en zorg. De gemeente wil dat al het gemeentelijke vastgoed, inclusief scholen, vóór 2040 energieneutraal is. Dit vraagt om grote investeringen in onderwijshuisvesting. De school en omgeving zijn ontmoetingsplekken met meerdere functies. In 2023 is een verkenning gestart voor een brede school met woningen in het hart van Dauwendaele.
Achtergrond:
De locatie Vrijlandstraat-Roozenburglaan lijkt geschikt voor een brede school met woningen. De plek is groot en goed gevormd voor dit plan. De locatie ligt centraal in de wijk en is goed bereikbaar. In de haalbaarheidsstudie wordt gekeken welke mogelijkheden deze plek biedt voor de school en woningen, en wat de ruimtelijke gevolgen zijn.
3. Brede school
Met het SHO 2020-2039 heeft de gemeenteraad in 2021 besloten dat nieuwe gebouwen voor basisschool Wilgenhof en OBS Het Element de hoogste prioriteit hebben. De schoolbesturen willen samen een nieuw bredeschoolgebouw. De huidige schoollocaties kunnen dan gebruikt worden voor woningbouw.
Kinderopvang in de school is een wens van de schoolbesturen. Ze zien KOW als een belangrijke partner voor het onderwijsachterstandenbeleid, dat taalachterstanden wil voorkomen en tegengaan.
Achtergrond:
In de wijk Dauwendaele staan basisschool de Wilgenhof van Stichting Onze Wijs en openbare basisschool Het Element van Archipel Scholen Walcheren. Beide gebouwen, uit 1973 en 1968, zijn oud en van slechte kwaliteit. De Wilgenhof heeft ook te weinig ruimte. In het gebouw zijn naast onderwijs ook kinderopvang, fysiotherapie, logopedie, GGD en een ambulant begeleider aanwezig.
4. Wonen
De flats aan de Vrijlandstraat – Roozenburglaan voldoen niet aan de eisen van nu. Twee van de drie gebouwen hebben geen lift, en ze zijn niet duurzaam. Voor betere energieprestaties is veel geld nodig. De flats passen niet goed bij de toekomstige woningbehoefte door vergrijzing en kleinere huishoudens. Woongoed ziet deze locatie als een kans om de wijk Dauwendaele te verbeteren.
5. Welzijnsruimte
Dauwendaele heeft nu geen goed wijkcentrum, maar daar is wel behoefte aan. Het liefst centraal en samen met andere voorzieningen. Dit project kan een bruisend centrum worden met onderwijs, kinderopvang, woningen en een winkelcentrum. Er wordt onderzocht of een wijkcentrum haalbaar is en steun krijgt.
6. Mogelijke gebruikers
Een partij, waaronder kinderfysiotherapie, wil graag betrokken blijven bij de ontwikkeling. Er moet nog onderzocht worden welke behoeften en mogelijkheden er precies zijn om deze voorziening erbij te betrekken.